Auszug - Antrag Architektur Schneider, Brückenstraße 15, 51580 Reichshof auf Ausweisung des Grundstückes Gemarkung Schnörringen, Flur 21, Flurstück 229 in Waldbröl-Helten  

 

Vorsitzender Steiniger erteilt das Wort Herrn Städt. Verw.-Rat Knott. Herr Knott führt aus, dass zur Erweiterung des vorhandenen Wohngebäudes eine Baugenehmigung nach § 35 Abs. 4 Nr. 5 BauGB erteilt wurde. Bei der Bauausführung wurde jedoch festgestellt, dass die Bausubstanz des alten Gebäudes so schlecht war, dass die Bauherren keine andere Möglichkeit sahen, als das Altgebäude abzureißen und einen Neubau zu errichten. Seitens des Oberbergischen Kreises wurde dies bei der Rohbauabnahme moniert und eine Genehmigung verweigert, da es sich nach deren Auffassung um einen Neubau im Außenbereich handele. Um dem Bauherrn doch noch zu seiner Genehmigung verhelfen zu können, soll entsprechendes Planungsrecht geschaffen werden, d.h. eine Ergänzung der Satzung könnte helfen. Die Verwaltung schlägt daher vor, auf dem Grundstück eine Bautiefe auszuweisen. Hierzu ist es erforderlich, das bestehende Satzungsgebiet zu ergänzen.

 

Seitens des Ausschusses wird dies positiv aufgenommen. Eine Beschlussfassung wird in der Sitzung erfolgen.