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Vorsitzender
Steiniger erteilt das Wort Herrn Arch. Klaus Hoffmann. Herr Hoffmann erklärt,
dass er für seinen Sohn die Planung der Erweiterung übernommen hat. Herr
Hoffmann stellt dar, dass die Planung im Hinblick auf die Dachform den
Festsetzungen des Bebauungsplanes widerspricht, der Bebauungsplan sieht in dem
Bereich Satteldächer mit 35° bis 45° Dachneigung vor. Des Weiteren soll eine
zusätzliche kleinere Fläche im Eingangsbereich, die auch vom Oberbergischen
Kreis befreit werden könnte, mit in die überbaubare Fläche übernommen werden. Bauherr
Sven Hoffmann ergänzt die Ausführungen seines Vaters durch die Angaben des
Zwecks der Erweiterung. Es ist beabsichtigt, das vorhandene Angebot an
Rehamaßnahmen zu erweitern und eine Arztpraxis mit einzubeziehen. In den
nächsten Tagen soll diesbezüglich mit dem Kreiskrankenhaus ein Gespräch geführt
werden. Es ist beabsichtigt, die Anzahl der zurzeit beschäftigten 20
Mitarbeiter um weitere 20 Mitarbeiter aufzustocken. Seitens
des Ausschusses wird die Planung und damit verbundene Schaffung von zusätzlichen
Arbeitsplätzen begrüßt. Fragen
werden bezüglich der nachzuweisenden Einstellplätze gestellt. Herr Hoffmann
zeigt auf, dass im Bereich der 100 KV-Leitung eine im Bebauungsplan nicht
überbaubare Fläche für die Anlegung von Parkplätzen vorgesehen ist. Herr Knott
ergänzt die Ausführungen dahingehend, dass sich diese Fläche im Eigentum der
Stadt Waldbröl befinde und von Herrn Hoffmann erworben werden müsse. Auf
Frage aus dem Ausschuss bezüglich der Gestaltung der Fassadenfläche erklärt
Arch. Hoffmann, dass man an einer Holzfassade überlege. StV.
Theuer regt an, den Tagesordnungspunkt in die Fraktionen zu verweisen und in
der nächsten Ratssitzung den Beschluss zur Aufstellung der
Bebauungsplanänderung zu fassen. S.B.
Werner Roth sieht keinen Beratungsbedarf mehr und regt an, in der heutigen
Sitzung den Aufstellungsbeschluss zur 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9 zu
fassen. Zudem sollte die Bereitschaft zum Verkauf der Parzelle 85/3 erklärt
werden. Auf
Vorschlag von Vorsitzendem Steiniger fasst der Ausschuss folgenden Beschluss: Der
Ausschuss für Stadtentwicklung und Bauen des Rates der Stadt Waldbröl
beschließt einstimmig die Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9
– Brölbahnstraße – der Stadt Waldbröl im vereinfachten Verfahren
nach § 13 Baugesetzbuch. |
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