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Auszug - Erweiterung REHAPOINT Waldbröl und dementsprechende 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9 - Brölbahnstraße - der Stadt Waldbröl - Vorstellung durch Herrn Architekt Klaus Hoffmann, Waldbröl  

 
 
Sitzung des Ausschusses für Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung
TOP: Ö 4
Gremium: Ausschuss für Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung1 Beschlussart: (offen)
Datum: Mo, 15.03.2010 Status: öffentlich/nichtöffentlich
Zeit: 16:30 - 19:25 Anlass: Sitzung
Raum: Sitzungssaal des Bürgerhauses
Ort: 51545 Waldbröl, Kaiserstraße 82
 
Wortprotokoll
Beschluss

Vorsitzender Steiniger erteilt das Wort Herrn Arch

 

Vorsitzender Steiniger erteilt das Wort Herrn Arch. Klaus Hoffmann. Herr Hoffmann erklärt, dass er für seinen Sohn die Planung der Erweiterung übernommen hat. Herr Hoffmann stellt dar, dass die Planung im Hinblick auf die Dachform den Festsetzungen des Bebauungsplanes widerspricht, der Bebauungsplan sieht in dem Bereich Satteldächer mit 35° bis 45° Dachneigung vor. Des Weiteren soll eine zusätzliche kleinere Fläche im Eingangsbereich, die auch vom Oberbergischen Kreis befreit werden könnte, mit in die überbaubare Fläche übernommen werden.

 

Bauherr Sven Hoffmann ergänzt die Ausführungen seines Vaters durch die Angaben des Zwecks der Erweiterung. Es ist beabsichtigt, das vorhandene Angebot an Rehamaßnahmen zu erweitern und eine Arztpraxis mit einzubeziehen. In den nächsten Tagen soll diesbezüglich mit dem Kreiskrankenhaus ein Gespräch geführt werden. Es ist beabsichtigt, die Anzahl der zurzeit beschäftigten 20 Mitarbeiter um weitere 20 Mitarbeiter aufzustocken.

 

Seitens des Ausschusses wird die Planung und damit verbundene Schaffung von zusätzlichen Arbeitsplätzen begrüßt.

 

Fragen werden bezüglich der nachzuweisenden Einstellplätze gestellt. Herr Hoffmann zeigt auf, dass im Bereich der 100 KV-Leitung eine im Bebauungsplan nicht überbaubare Fläche für die Anlegung von Parkplätzen vorgesehen ist. Herr Knott ergänzt die Ausführungen dahingehend, dass sich diese Fläche im Eigentum der Stadt Waldbröl befinde und von Herrn Hoffmann erworben werden müsse.

 

Auf Frage aus dem Ausschuss bezüglich der Gestaltung der Fassadenfläche erklärt Arch. Hoffmann, dass man an einer Holzfassade überlege.

 

StV. Theuer regt an, den Tagesordnungspunkt in die Fraktionen zu verweisen und in der nächsten Ratssitzung den Beschluss zur Aufstellung der Bebauungsplanänderung zu fassen.

 

S.B. Werner Roth sieht keinen Beratungsbedarf mehr und regt an, in der heutigen Sitzung den Aufstellungsbeschluss zur 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9 zu fassen. Zudem sollte die Bereitschaft zum Verkauf der Parzelle 85/3 erklärt werden.

 

Auf Vorschlag von Vorsitzendem Steiniger fasst der Ausschuss folgenden

Beschluss:

Beschluss:

 

Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Bauen des Rates der Stadt Waldbröl beschließt einstimmig die Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9 – Brölbahnstraße – der Stadt Waldbröl im vereinfachten Verfahren nach § 13 Baugesetzbuch.