Auszug - Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich Bröl/Thierseifen, Neuer Weg  

 

Vorsitzender Steiniger erteilt das Wort Herrn Städt. Verw.-Rat Knott. Dieser erläutert die Absicht der Antragsteller. Zur Realisierung ist es jedoch erforderlich,  den rechtswirksamen Flächennutzungsplan durch Darstellung einer zusätzlichen Baufläche für 10 bis 15 Baugrundstücke zu ändern. Die Verwaltung befürwortet die Flächennutzungsplanänderung, da hier eine sinnvolle Arrondierung der Ortslage Bröl/Thierseifen in nordöstlicher  Richtung vorgenommen wird. Aus dieser vorgeschlagenen Flächennutzungsplanänderung müsste sich dann ein Baugebiet durch Aufstellung eines Bebauungsplanes entwickeln. Die vorhandenen drei Wohnhäuser, die bereits durch den Neuen Weg erschlossen sind, sollten auch mit in das Plangebiet aufgenommen werden. Das Bauvorhaben Gülicher, das  in Fortsetzung der vorhandenen Hinterlandbebauung geplant ist, muss eventuell nicht in das Bebauungsplangebiet aufgenommen werden. Die Erschließung des neuen Plangebietes kann  über die Straßen „Über dem Garten“, über städtische Wegeflächen oder die K 26 ermöglicht werden.

 

Wenn der Ausschuss sich für die Planung entscheiden sollte, muss jedoch vorab die Bezirksregierung im Hinblick auf die Ziele  Raumordnung und Landesplanung beteiligt werden.

 

Die Beschlussfassung erfolgt in der Sitzung.