Auszug - 8. Ergänzung der Satzung nach § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 3 Baugesetzbuch (BauGB) für den im Zusammenhang bebauten Ortsteil Biebelshof / Escherhof im Bereich Buschweg  

Städt. Verw.-Rat Knott erläutert, dass auf dem Baugrundstück zugunsten einer Nachbarparzelle eine Zuwegungsbaulast von 90 m² existiert. Bei der Ermittlung der Grundflächen ist die Grundfläche von Zufahrten mitzurechnen.  Eine Änderung der Satzung  mit Überschreitung der GRZ um bis zu 50 % ist erforderlich, weil ansonsten kein städtebaulich sinnvolles Bauvorhaben errichtet werden kann. Nach den geltenden Festsetzungen könnten nur 144 m² der Grundstücksfläche für ein Wohnhaus mit Garagen und deren Zufahrten  realisiert werden.

Herr Knott schlägt vor, das Satzungsverfahren erneut unter Berücksichtigung des Sachverhaltes durchzuführen.

Beschluss:

Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung beschließt die Aufstellung der 8. Ergänzung der Satzung nach § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 3 BauGB für Biebelshof / Escherhof im Bereich Buschweg, Grundstück Gemarkung Schnörringen, Flur 76, Flurstück Nr. 214 mit einer GRZ von 0,3 einschließlich der Überschreitung nach § 19 Abs. 4 Satz 2 BauNVO sowie einer eingeschossigen Bauweise.