Auszug - Vorstellung der Genehmigungsplanung des "Bürgerdorfs am Alsberg" durch ARCHWERK Generalplaner Prof. Krenz, Bochum  

Der stellvertretende Ausschussvorsitzende Horst Steffens begrüßt die Ausschussmitglieder, die Vertreter der Verwaltung, die Herren Prof. Krenz  und Bürger von ARCHWERK Generalplaner, Herrn Gürtler von Gürtler Ingenieure GmbH & Co. KG, Herr Burgard von PTG Planungsgesellschaft mbH, den Vertreter der Presse und die anwesenden Bürgerinnen und Bürger. Er stellt fest, dass die Einladung zur heutigen Sitzung form- und fristgerecht erfolgt ist.

1. Vorstellung der Genehmigungsplanung des „Bürgerdorf am Alsberg“ durch ARCHWERK Generalplaner Prof. Krenz, Bochum

Mit einer PowerPoint-Präsentation stellt Herr Professor Krenz die Genehmigungsplanung für das „Bürgerdorf am Alsberg“ vor. Die Genehmigungsplanung entspricht dem in der Sitzung des Ausschusses für Bauen und Verkehr am 27.01.2015 vorgestellten Vorentwurf. Danach entsteht neben dem vorhandenen Rathaus in nordöstlicher Richtung ein dreigeschossiges Gebäude. Dieses Gebäude hat eine Breite von 15 m und eine Länge von 53 m und wird durch einen Steg mit dem Rathaus verbunden. Die sog. „Bürgermeistervilla“ wird ebenfalls saniert. Herr Professor Krenz bezeichnet den Neubau als funktionell aber nicht luxuriös. Ziel ist es, dass die Bürgerinnen und Bürger das Gebäude mögen. 

In Richtung Denkmalstraße wird ein Bürgersaal errichtet. Hier finden dann Sitzungen der Ratsgremien statt. Der Bürgersaal dient ebenfalls als Begegnungsstätte für die Bürgerinnen und Bürger. Er öffnet sich in einen 500 m² großen Innenplatz. Das Foyer wird ebenfalls als Begegnungsstätte ausgebildet. Hier soll möglichst auch ein Cafe entstehen.

Herr Professor Krenz äußert sich über den aktuellen Arbeitsstand der Ausführungsplanung und über die Materialität des Gebäudes.

Herr Gürtler erläutert die Tragwerkplanung und die Bauphysik der Gebäude.

Auf die Frage nach der Haltbarkeit des Flachdaches teilt Herr Professor Krenz mit, dass eine regelmäßige Wartung die Gewähr für eine lange Haltbarkeit der Dachabdichtung bietet. So müssen beispielsweise die Abflüsse des Fachdaches regelmäßig gesäubert werden. Er beziffert die Haltbarkeit des Flachdaches auf 15 bis 20 Jahre.

Herr Burgard stellt die technische Gebäudeausrüstung und Energieeffizienz vor. Er äußert sich über die Beheizung und Belüftung der Gebäude und nimmt Stellung zu den verschiedenen Energieerzeugungsvarianten.

Der Bauantrag für das „Bürgerdorf am Alsberg“ wird am 21.09.2016 gestellt. Mit den Bauarbeiten an den Bauteilen 2 + 3 soll am 20.02.2017 begonnen werden, je nach Witterung möglichst auch früher. Die Fertigstellung des zweiten und dritten Bauteils ist für den 29.06.2018 geplant. Die Bauarbeiten am  Bauteil 4 werden am 29.03.2018 und am Bauteil 1 am 30.11.2018 abgeschlossen. Der Umzug der Verwaltung erfolgt in der Zeit vom 03. – 21.12.2018.

Herr Professor Krenz sieht das Projekt in einer guten Phase. Er lobt die Zusammenarbeit mit der Verwaltung und verspricht Transparenz in guten wie in schlechten Zeiten. Das Zusammenspiel allen Beteiligten muss gewährleistet sein.

Herr Steffens dankt Herrn Professor Krenz, Herrn Bürger, Herrn Gürtler und Herrn Burgard für ihren Vortrag.

Die PowerPoint-Präsentation wird den Ausschussmitgliedern zugeleitet.

Es wird folgender Beschluss gefasst:

Der Ausschuss für Bauen und Verkehr beschließt bei einer Gegenstimme die Genehmigungsplanung für das „Bürgerdorf am Alsberg“.

Über die Energieeffizienz und die verschiedenen Energieerzeugungsvarianten wird der Ausschuss für Landwirtschaft, Umwelt und Energie in einer seiner nächsten Sitzungen beraten.

Herr Grüber teilt mit, dass er wegen der Neuverschuldung der Stadt Waldbröl der Genehmigungsplanung nicht zugestimmt hat.

Der TOP 3 wird vorgezogen.