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Auszug - Vorstellung private Erschließungsmaßnahme BP 24 A - Heidberg Süd -
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Das Ingenieurbüro Klapp und Müller wurde von einem privaten Erschließungsträger beauftragt, die Erschließung des B-Plan-Gebietes 24 A „Heidberg Süd“ zu planen.
Mit einer PowerPoint-Präsentation erläutert Herr Dipl.-Ing. Ludger Müller den geplanten Kanal- und Straßenbau.
Die Entwässerung erfolgt im Trennsystem durch getrennte Ableitung von Regenwasser und Schmutzwasser.
Das Oberflächenwasser muss auf privaten und öffentlichen Flächen versickern. Hierzu wurde ein Bodengutachten erstellt.
Die Versickerung von Oberflächenwasser auf öffentlichen Flächen erfolgt über Rigolen im Straßenkörper.
Die Versickerung des Oberflächenwassers auf privaten Flächen erfolgt auf den Grundstücken. Die erste Bauzeile südlich der Straße „Auf der Taschen“ leitet auch das Regenwasser in den vorhandenen Mischwasserkanal ein.
Die Ableitung des Schmutzwassers erfolgt über einen neuen Kanal in den Planstraßen in den bestehenden Mischwasserkanal in der Talstraße. Bei seltenen Starkregenereignissen erfolgt die Ableitung von Regenwasser von Straßenflächen über „Notwasserwege“. Hierbei handelt es sich um Mulden, die Regenwasser im Überflutungsfall aus dem Erschließungsgebiet herausleiten.
Das Bebauungsplangebiet 24 A wird vollständig als Allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Die neue Erschließungsanlage wird als Ringstraße mit zwei Zufahrten von der Straße „Auf der Taschen“ ausgebildet. Von dort erfolgt die Anbindung an die Talstraße. Fußwegeverbindungen sind auf die Straße „Am Mühlenteich“ sowie unmittelbar in Richtung Talstraße eingeplant.
Die Breite der Straßenparzelle beträgt 6,00 m. So ist der Begegnungsverkehr Lkw (z.B. Müllfahrzeuge) und Pkw möglich. Eine Gehweganlage ist nicht vorgesehen.
Anhand von Plänen und Fotos wird die geplante Erschließung erläutert.
Herr Knott teilt hierzu mit, dass auf Grundlage der vorgestellten Planung mit dem Erschließungsträger ein Erschließungsvertrag geschlossen wird.
Der Ausschuss nimmt die Planung zustimmend zur Kenntnis.
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